Die DC Towers - stetiges Wachstum ohne Inhalt?

(c) Razvan Socol

Kräne und große Baustellen prägen seit einiger Zeit das Stadtbild rund um das Ufer der Neuen Donau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Seit 2010 entstehen in der Wiener Donaucity nämlich 2 imposante Hochhäuser aus der Hand des Architekten Dominique Perrault. Dabei wird Turm 1 des Projekts nach Fertigstellung mit geplanten 250 Metern und 66 Stockwerken der bisher höchste Wolkenkratzer Österreichs sein. Der Bau des DC Tower 2 soll 2015 beginnen, wobei man allerdings „nur“ 168 Meter Höhe eingeplant hat. 

Die geplante Nutzung der DC Towers

In den Hochhäusern des Bauträgers (Begriffserklärung) Wiener Entwicklungsgesellschaft für den Donauraum (WED) werden sich in erster Linie Büros befinden, wobei vier Geschoße aber auch für Wohnungen reserviert sind. Fixiert wurde außerdem, dass sich in den unteren 15 Etagen ein Hotel der spanischen Kette „Sol Melià" befinden wird. 

Was sind die Kritikpunkte? 

Experten stellt sich die Frage, ob Wien ein weiteres Bürohaus in diesem Ausmaß benötigt. Seit einigen Jahren stehen in der Stadt mehrere Bürohäuser leer und bemühen sich oft vergebens um Mieter. Mit diesem Problem hat deshalb auch die WED zu kämpfen. Aus diesem Grund wird von Entwicklern derzeit der Bau der DC Towers 2 in Frage gestellt. 

Doch auch der städtebauliche Aspekt wurde im Zuge des Projekts vernachlässigt. Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan (Begriffserklärung) für den Bereich an der Neuen Donau genehmigt lediglich Gebäude mit einer Höhe bis zu 220 Metern. Mit 250 Metern Gesamthöhe hat der DC Tower 1 diese Werte bereits erfolgreich überschritten. 

Insgesamt gesehen, bleibt auf Grund der erwähnten Tatsachen die Befürchtung bestehen, dass sich die DC Towers in die Masse der imposanten, aber leer stehenden Bürogebäude Wiens integrieren werden. 

D. S.